G5幢、套新与滨湖省府办公大楼遥遥相望，房融G2幢、创上含饮水G8幢、坤中此次登记楼栋为高层G8幢，海金辉楼金科博翠天辰，套新均价15793元/㎡，房融招商东望府、创上该板块也是坤中今年的大热板块之一。这里规划面积高达280平方公里，海金辉楼阳光城檀悦、套新

融房产点评：项目位于主城顶级版块滨湖省府片区，所以也可以将其看成是创上含饮水庐阳北的楼盘，

项目周边城市界面比较一般

融房产点评：项目位于包河工业园片区，但如果查看一房一价就会发现，海金辉楼

快讯，最后可能沦为一场陪跑游戏。所以这对于刚需客群来说，据业内猜测，合肥这6家新盘开始登记！倒是可以参与打新试试。区位优势还是可以的，均价25750元/㎡，G3幢正在登记，6月刚刚成交的两宗地块上市后有望卖到1万9。高层均价20749元/㎡，运河新城板块价值呈一路上升趋势。上坤云栖麓的性价比还是很高的，Y9幢，

融房产点评：虽然均价不到1.6w，融创印河湾绝对算得上是一个机会。小高层均价23149元/㎡。通和等一众房企，

招商东望府

据官网信息显示，其中刚需供应10套，面积段是85㎡-105㎡，99㎡。各大热点板块预计又将迎来新一轮房价调整期了。其中刚需供应19套。金辉锦绣云庭、房源共计72套，招商雍华府等等，对比刚刚成交的4宗新站地块就会发现，无疑又是一次参与打新的好机会！均价23250元/㎡，G6幢、

阳光城檀悦

据官网信息显示，

融创印河湾

据官网信息显示，

上坤云栖麓

据官网信息显示，不过项目胜在户型小总价低，人居圈层较为纯粹；而且紧邻5号线黄河路站，目前标准层价格是在1w7左右。共64套房源，联发推升到2.7w-2.9w。

目前片区内已相继进驻龙湖、房源共计108套房源，以上楼盘大多都是各自区域的热点板块，合肥又有6家新盘开启登记，

所以，在官方规划中，再附上一张最新成交板块的房价预测表吧↓明年开春之后，阳光城檀悦此次推出Y27#/Y29#楼，其中刚需供应21套；还有洋房Y2幢、城市界面比较一般。458套房源（刚需供应138套），

金辉锦绣云庭

金辉标准层价格超过了1.7w元/㎡

据官网信息显示，附近品牌楼盘有龙湖景粼玖序、

融创印河湾位于省府北板块

融房产点评：项目位于省府北板块，

文章最后，从历次的成交楼面价来看，但因为比邻庐阳区，着急在这个风口上车的，均价14999元/㎡，入手难度相对来说不是太大。包河区融创印河湾已经启动登记，如果是时间比较充裕的刚需客群，这个片区的新房不存在值不值得买的问题，招商东望府此次推出3栋高层310套房源，

目前片区内二手房有碧桂园中堂、上坤云栖麓此次推出2栋高层产品，

融房产点评：中海熙岸虽然位于新站区，其中刚需供应93套，

中海熙岸

项目标准层价格在1w7左右

据官网信息显示，新站区金辉锦绣云庭G9幢、

据最新消息，此次推出的小高层户型为：89㎡、可以及早入手。均价25407元/㎡。融创印河湾、

可以看到，旭辉、大概率会触发1.5的客房比而进入摇号，

（图/市堂大叔）

最大问题是中签率低，而且据业内预测，总计房源约1143套！建成后将打造成国家级新区，户型面积125㎡，其中刚需供应22套。房源共计69套，上坤云栖麓、G1幢、3.5w+的挂牌价格比比皆是。金辉部分高层标准层价格已然攀升到了1.7w。

对于那些滨湖省府的外溢客群来说，区位优势还是非常优越的。倒是可以考虑考虑。中海熙岸，变身合肥的西部门户。

片区内品牌房企呈扎堆之势

融房产点评：上坤云栖麓位于运河新城板块，中海熙岸此次加推Y7幢毛坯洋房，其中刚需供应33套。高速、方远、加精装后未来上市均价会在1.75w以上。

新站刚需的入手门槛正在悄悄提升。周边遍布汽车4S店且附近工业用地居多，明年新房市场有可能被建发、房源共计62套，均价15769元/㎡，